Pasportizace, kontrola nemovitostí

Provádíme kontroly technického stavu nemovitostí a pasportizaci staveb, kdy výstupem je zpracovaný Oborný protokol o zjištěném technickém stavu nemovitosti, nebo dokument Pasport stavby, dle vyhlášky o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb.

Působnost: MS kraj

 

Pasportizace nemovitostí

Výstupem pasportizace je zjednodušená dokumentace stavby.  Obsah pasportu stavby se závazně řídí vyhláškou o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb. v příloze č. 14, bod 2. Pasport stavby obsahuje průvodní a souhrnnou technickou zprávu, zjednodušený situační náčrt a zjednodušenou výkresovou dokumentaci, včetně půdorysů všech podlaží, řezů a pohledů. Výkresy pasportu stavby jsou zpracovány v rozsahu a podrobnostech odpovídajícímu druhu a účelu stavby s popisem způsobu užívání všech prostorů a místností.

 

Kdy se neobejdete bez pasportu stavby:

• pro katastr nemovitostí na legalizaci stavby
• při rekonstrukci stavby
• při pronájmu nebo prodeji nemovitosti - zdokumentování skutečných ploch stavby
• při zakreslení stavby pro její prodej
• pro zpracování energetického auditu a průkazu energetické náročnosti budovy
• jako podklad pro stavebně historický průzkum stavby
• jako podklad pro projektanta/ architekta k návrhu architektonické studie pro využití stavby
• k investičním záměrům 

Kontrola nemovitostí

V rámci podrobné prohlídky nemovitosti navštívíme stavbu, kdy zjišťujeme poruchy dané stavby za pomocí neinvazních měřicích přístrojů, upozorníme klienta na všechny zjevné i možné skryté vady, vypracujeme odborný protokol o technickém stavu nemovitosti a doporučíme Vám vhodné řešení k případným rekonstrukcím.

Při kontrole nemovitostí používáme přístroje:

• Termovizní kamera FLIR
• Laserový teploměr povrchových teplot
• Měřák kvality vzduchu - detektor CO2 
• Multifunkční měřič vlhkosti vzduchu, teploty vzduchu a rosného bodu vzduchu
• Termický anemometr
• Digitální endoskop s funkcí inspekční kamery
• Klínek pro měření průhybů a rovinnosti
• Digitální laserový dálkoměr Bosch
• Kovová magnetická vodováha délky 2 m
• Zkoušečka napětí, dvojpólová